Каталог статей
Главная страница
Строительство. Недвижимость. Ремонт
Строительная экспертиза
Проектирование
Человеческий фактор
Проектирование дома идет от общего к частному. Если в начале есть только самые общие идеи, какие-то вкусовые пристрастия, то в конце – подробнейшие чертежи каждой детали, балки, каждого окна, двери, лестничных маршей и т.д., и т.п., с указанием необходимого количества строительного материала и материальных затрат. В общем, создание полной проектной документации на строительный объект процесс непростой. И все его этапы важны, не могут быть пропущены.
Первое знакомство
Все начинается с первого знакомства с будущим заказчиком. Подспудный конфликт в том, что архитектор мыслит объемами, стилями, элементами декора и прочими профессиональными категориями, а заказчик – пожеланиями, часто не имеющими четкой формулировки. Первый разговор крайне важен. Не только потому, что ищется взаимопонимание, но выясняются и чисто личностные особенности будущих союзников. Опытный архитектор уже по первому разговору довольно быстро определит общие черты будущего дома и его размеры. Это важнейшие параметры, которые лягут в основу проекта. При знакомстве с потенциальным заказчиком архитектор делает, причем бесплатно, до трех разных эскизов будущего дома. Это эскизирование – в какой-то мере «разведка боем». Заказчик может оценить уровень профессионализма архитектора, его умение воплощать общие идеи в конкретные пространственные решения. Архитектор при создании эскизов выявляет общность взглядов со своим собеседником, его умение идти на компромисс, уровень притязаний, общий кругозор и, безусловно, его стиль общения. Ведь в том пути, который предстоит пройти вместе заказчику и исполнителю, человеческий фактор стоит не на последнем месте. Иногда этот первый разговор однозначно показывает, что нет «зацепления душ» между собеседниками. Они расстаются навсегда, с явным облегчением. При этом посетитель, так и не став заказчиком, уносит только что созданные эскизы. Но чаще эскизы, в которых воплощена определенная архитектурная идея, ее еще называют архитектурной концепцией, служат основой для заключения договора на разработку полного комплекта проектно-строительной документации, для создания первого и важнейшего ее раздела – архитектурно-строительного.
Начало работы
После утверждения и полного согласования с заказчиком архитектурно-строительного раздела сразу начинается работа по самым разным направлениям. Рассчитываются все конструкции – фундамент, толщина несущих и не несущих стен, стропила крыши, перекрытия и т.д.; проектируются инженерные сети, в первую очередь – вода, свет, газ, канализация; разрабатывается дизайн помещений, составляется перечень комплектующих материалов, сметная документация, начинается проработка ландшафтного дизайна. Одновременно Заказчик, уже имея на руках архитектурно-строительный раздел проекта, может начать согласования с местными энергетиками, водопроводчиками, газовиками. Это тоже надо предусмотреть заранее, ведь если придется тянуть инженерные коммуникации издалека, дом может оказаться «золотым»! Для создания полного проекта нужно несколько месяцев. Но проектировщики могут выдавать необходимую документацию к началу определенных этапов стройки, начиная с нулевого цикла и до отделки.
Взаимодействие
Как ни покажется странным, но проектные работы не могут вестись без участия заказчика. Только в диалоге с ним проектировщик может предусмотреть, какой фирмы и какого типа батареи будут давать тепло, какие будут трубы – полиуретановые или медные, можно ли уменьшить длину одной из комнат на 10 см, согласны ли хозяева на то, чтобы в углу кухни проходил вертикальный короб со стояком… Десятки, если не сотни, вопросов решить лучше на бумаге в офисе, чем непосредственно на стройплощадке.
Закзать экспертизу проектной документации можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.
Адрес источника:
http://ekspertiza-proektnoj-dokumentacii.ru
Добавлена: 23-11-2020
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 126
Оцените статью!