Каталог статей
Главная страница
Строительство. Недвижимость. Ремонт
Определение стоимости выполненных работ
Определение стоимости выполненных работ
Одной из востребованных услуг на рынке строительных экспертиз является определение стоимости выполненных работ, которую может заказать как Заказчик, так и Подрядчик строительства. Разумное использование финансовых средств является основой всех взаимоотношений между сторонами во время выполнения строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ.
Стоит отметить, что мероприятия по определению реальной стоимости всех работ может проводиться как во внесудебном, так и судебном порядке. Естественно, что лучше не допускать судебного разбирательства, а договориться мирно в случае возникновения спорной ситуации, используя данные независимой проверки. Если договорится мирно не получается, и стороны не хотят терять свои финансовые средства, необходимо основание для обращения в судебные органы, которым является заключение независимого строительного эксперта.
Только при наличии соответствующего заключения специалиста можно доказать свою правоту и отстоять интересы во время проведения судебного разбирательства. Экспертиза стоимости проведенных работ помогает установить факт завышения цен на все этапы строительства, а также предотвратить конфликтную ситуацию между Подрядчиком и Заказчиком строительства. Проверка осуществляется на основании документов, предоставленных сторонами.
Опишем наиболее распространенные ситуации во взаимоотношениях между Заказчиком и Подрядчиком:
-
Имеется полностью составленная проектно-сметная документация, в которой полностью описаны все этапы выполнения работ на объекте. В принципе, здесь не должно возникать никаких споров между сторонами, поскольку смета условно считается составленной верно. Но, в любом случае, перед началом строительства, необходимо осуществить полную экспертизу сметы, которая позволит определить реальную стоимость объекта.
-
Стоимость работ в смете указана без деталировки их этапов, что является недопустимым, поскольку не позволяет эффективно контролировать их проведение, соответственно, корректно определить окончательную стоимость, которая может измениться в большую сторону. В этих случаях, независимая экспертиза просто необходима, поскольку позволит полностью определить объем и стоимость работ.
-
Во время расчета стоимости всех работ Подрядчик не учел наличие более дешевых аналогов материалов, свойства которых полностью соответствуют дорогим, указанным в смете. Ввиду этого, ее стоимость значительно возросла. Помимо этого, были неправильно применены коэффициенты учета рабочего времени и т. д. Стоит отметить, что подобные меры Подрядчик использует осознанно с целью получения сверхприбыли во время выполнения строительства.
Окончательная стоимость всех работ на объекте рассчитывается с учетом действующих нормативно-правовых документов, которыми устанавливаются цены на материалы и выполненные объемы. Квалифицированные специалисты нашей компании проведут детальную экспертизу стоимости выполненных работ, заказать экспертизу сметной документации можно на нашем официальном сайте.
Адрес источника:
http://ekspertiza-smetnoj-dokumentacii.ru
Добавлена: 23-11-2020
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 469
Оцените статью!